Lãi suất vay mua nhà trả góp ngân hàng tốt nhất hiện nay bao nhiêu?

Một ngôi nhà không chỉ là nơi trú chân an toàn, chốn ấm áp tụ họp gia đình mà còn là một khoản đầu tư. Chính vì thế, nhiều người đang tìm kiếm địa chỉ hỗ trợ tài chính có lãi cho vay mua nhà tốt nhất. Ngân hàng được ưu tiên lựa chọn đầu tiên. Vậy bạn có biết ngân hàng nào có lãi suất thấp nhất, thủ tục đơn giản, giải ngân nhanh nhất? Hãy cùng chúng tôi so sánh lãi suất vay mua nhà của các ngân hàng và lựa chọn địa chỉ phù hợp nhất với bạn!

1. Tại sao nên mua nhà trả góp?

Vay mua nhà trả góp là hình thức cấp tín dụng của ngân hàng trong đó, người vay vay tiền với mục đích mua nhà hoặc căn hộ chung cư, cam kết trả nợ gốc và lãi đầy đủ trong thời gian xác định.

Vay mua nhà trả góp giúp nhiều người sở hữu căn nhà ưng ý nhanh chóng

Hình thức vay này được nhiều người lựa chọn bởi:

• Thời gian vay lâu: Không như những khoản vay tiêu dùng, vay mua nhà trả góp có thời hạn khá dài, thường từ 10 năm trở lên.

• Hạn mức vay lớn: Bạn có thể vay lên tới 100% giá trị căn nhà với số tiền vay lên tới hàng chục tỷ đồng.

• Điều kiện vay không quá khắt khe: Nhằm đáp ứng nhu cầu nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân, các NHTM và cơ quan có thẩm quyền luôn tạo điều kiện cho vay mua nhà, dù thu nhập người vay không quá cao.

• Lãi suất ưu đãi: Các NHTM ưu đãi cho người vay mua nhà với lãi suất và thời gian ân hạn từ 0 - 12 tháng, tùy chính sách của từng đơn vị và chính sách hỗ trợ mua nhà ở xã hội của Chính phủ tùy từng thời kỳ. Lãi suất vay mua nhà linh hoạt với nhiều phương án lựa chọn. 

• Nhận tài sản đảm bảo linh hoạt: Bạn có thể dùng nhà, đất, căn hộ đang có hoặc nhà, đất, căn hộ sẽ mua làm tài sản thế chấp cho khoản vay này.

• Thanh toán khoản vay nhiều kỳ: Bạn được thỏa thuận số tiền và thời gian vay phù hợp với khả năng thanh toán của mình.

Không cần phải có thu nhập quá cao, bạn vẫn có thể sở hữu một căn nhà của riêng mình. Chính vì vậy, khoản vay này đã và đang thu hút ngày càng nhiều sự quan tâm của đông đảo người dân.

2. Kinh nghiệm vay mua nhà trả góp lãi suất ưu đãi

Trước khi ký hợp đồng vay ngân hàng mua nhà, bạn nên tính toán kỹ lưỡng và lưu ý những điểm sau:

2.1. Tính toán kỹ lưỡng tài chính

Dù bạn có thu nhập cao và ổn định hay không thì bạn vẫn cần tính toán kỹ lưỡng dòng tiền và phương án trả nợ. Hãy lên kế hoạch về khoản thu dự phòng để đảm bảo khả năng chi trả tốt nhất. Bên cạnh đó, các chuyên gia tài chính khuyên bạn nên dành tối đa 70% thu nhập để trả nợ bởi bạn còn nhiều khoản cần chi tiêu và đầu tư cần thiết cho cuộc sống. 

2.2. Xem xét nhiều dự án

Trước khi quyết định mua nhà hoặc căn hộ nào, bạn hãy tham khảo khoảng 5 - 10 dự án. Bạn hãy cân nhắc về giá cả, mức thuận tiện, nhu cầu sử dụng, chất lượng công trình, chi phí liên quan,... Từ đó, bạn so sánh và đưa ra lựa chọn phù hợp nhất. Không phải dự án nào giá rẻ cũng nên chọn.

Xem xét và cân nhắc một số dự án nhà ở để có lựa chọn phù hợp

2.3. Tìm hiểu về pháp luật

Nhà cửa là một tài sản lớn, thậm chí là gia sản của cả một gia đình. Vì thế, bạn hãy tìm hiểu kỹ kiến thức pháp luật liên quan đến mua bán nhà đất, vay mua nhà: thủ tục làm sổ đỏ/ sổ hồng, thế chấp sổ đỏ, giải chấp sổ,... Nếu không chắc chắn, bạn hãy tham vấn ý kiến của các luật sư uy tín để đảm bảo quyền và nghĩa vụ đúng đắn.

2.4. Kiểm tra kỹ hợp đồng

Hợp đồng vay mua nhà có rất nhiều điều khoản liên quan đến khoản vay và quyền sở hữu, sử dụng tài sản. Bạn cần đọc kỹ hợp đồng, kiểm tra lại các thông tin không rõ ràng và chỉ ký khi bạn đã hiểu đầy đủ tất cả điều khoản. Sau khi ký, bạn phải tuân thủ hợp đồng đó nghiêm ngặt, thanh toán đầy đủ, tránh phát sinh nợ xấu.

2.5. Lựa chọn ngân hàng uy tín, lãi suất tốt

Nếu không may chọn địa chỉ vay không uy tín, bạn sẽ gặp nhiều rủi ro phát sinh về số tiền thanh toán, kỳ hạn trả nợ, quyền sử dụng và sở hữu tài sản,... Vì vậy, các chuyên gia tài chính khuyên bạn nên tìm kiếm ngân hàng uy tín để đảm bảo quyền lợi cho mình. Đồng thời, bạn cũng được nhận mức lãi suất vay cực tốt và hạn chế chi phí phát sinh.

3. Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất hiện nay?

Hiện nay, mức lãi suất cho vay của các ngân hàng vẫn được đánh giá tốt nhất trong hệ thống các tổ chức tín dụng tại Việt Nam. Trong số đó, Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng VPBank được nhiều người lựa chọn bởi uy tín và lãi suất thuộc mức cạnh tranh nhất thị trường, chỉ từ khoảng 10% (mức lãi suất cho từng khách hàng là khác nhau, tùy thuộc vào biến động thị trường và sản phẩm thế chấp). VPBank có mức lãi thuộc mức thấp nhất bởi những nguyên nhân sau:

• Tuân thủ chính sách lãi suất cho vay đặt ra của NHNN.

• Có chính sách lãi suất ưu đãi linh hoạt dành cho khách hàng mua nhà, đặc biệt là chính sách ân hạn gốc 12 tháng.

Tuy nhiên, tùy từng thời kỳ, VPBank có chính sách lãi suất khác nhau. Nếu bạn muốn tìm hiểu lãi suất vay mua nhà thấp nhất của ngân hàng này, bạn hãy liên hệ ngay số hotline 1900.54.54.15 hoặc đến phòng giao dịch VPBank gần nhất!

Ngân hàng VPBank nổi tiếng với lãi suất vay mua nhà cạnh tranh nhất thị trường

4. Hướng dẫn thủ tục vay ngân hàng mua nhà trả góp

Không chỉ có mức lãi suất tốt nhất thị trường, VPBank còn có điều kiện vay, thủ tục đơn giản, quy trình thẩm định, xét duyệt nhanh. Nếu bạn không có nhiều thời gian để đăng ký vay tại chi nhánh trực tiếp, VPBank có hỗ trợ đăng ký vay online.

4.1. Điều kiện vay

Để được vay tiền ngân hàng VPBank mua nhà trả góp, bạn chỉ cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Thu nhập hàng tháng từ 4.500.000 đồng trở lên, chấp nhận nguồn thu nhập đa dạng: kinh doanh online, lương,...

• Có tài sản thế chấp bằng chính bất động sản dự kiến mua hoặc sử dụng tài sản khác đang có của Khách hàng làm tài sản đảm bảo cho khoản vay này.

Đây là một trong những khoản vay có chính sách ưu đãi của VPBank nên điều kiện không hề khắt khe. Dù bạn có mức lương không cao, chưa có vốn tự có để mua nhà, VPBank đã sẵn sàng hỗ trợ.

Điều kiện vay mua nhà đơn giản, nhiều người có thể đáp ứng

4.2. Hồ sơ đăng ký

Với khoản vay này, VPBank yêu cầu các giấy tờ cơ bản:

• Giấy đề nghị vay vốn theo mẫu của VPBank

• CMND/ CCCD, giấy tờ thể hiện tình trạng hôn nhân, giấy tờ thể hiện thông tin cư trú

• Hồ sơ thể hiện mục đích vay vốn

• Hồ sơ tài sản thế chấp: hợp đồng mua nhà, sổ đỏ…

• Chứng từ chứng minh khả năng trả nợ: sao kê lương, hợp đồng lao động,...

Nhìn chung, hồ sơ vay vốn này rất đơn giản để hoàn thành. Nếu bạn chưa nắm rõ về các giấy tờ cần chuẩn bị, các chuyên viên QHKH của VPBank sẽ tư vấn thêm.

4.3. Quy trình vay

Bạn có thể đến chi nhánh giao dịch trực tiếp hoặc đăng ký vay qua website. Vì hình thức đăng ký vay online nhanh chóng, thuận tiện, tiết kiệm thời gian, công sức nên các chuyên gia tài chính khuyên bạn thực hiện qua hình thức này:

• Bước 1: Truy cập https://vaythechap.vpbank.com.vn/vay-mua-nha-dat

• Bước 2: Điền đầy đủ thông tin cá nhân: họ và tên, nơi ở hiện tại, số điện thoại.

• Bước 3: Điền thông tin khoản vay: chọn tài sản thế chấp (nhà, đất, xe ô tô), chọn chi nhánh hỗ trợ.

Các thông tin cơ bản mà người vay cần điền để đăng ký vay mua nhà tại website của VPBank

• Bước 4: Nhấn vào ô Đăng ký và chờ chuyên viên QHKH VPBank liên hệ.

• Bước 5: Nộp hồ sơ và chờ thẩm định, giải ngân.

Có thể bạn quan tâm

• Muốn vay mua nhà, đất, căn hộ thì cần những điều kiện và thủ tục gì?

• Tham khảo mức lãi suất vay thế chấp mới nhất từ các ngân hàng

• Sản phẩm vay tiêu dùng tín chấp dựa theo mức thu nhập VPBank

Ngân hàng VPBank hỗ trợ vay mua nhà với khoản vay lên tới 25 năm, hạn mức tối đa 80% giá trị TSĐB, tối đa 20 tỷ, lãi suất tốt nhất thị trường. Nếu bạn muốn tìm kiếm ngân hàng có lãi suất vay mua nhà thấp nhất, thủ tục đơn giản, VPBank là địa chỉ uy tín không thể bỏ qua. Hãy gọi ngay cho VPBank theo số 1900.54.54.15 hoặc đăng ký tại vpbank.com.vn để sở hữu ngôi nhà mơ ước ngay hôm nay!